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涵江區(qū)專利申請不能忽視的問題

作者：莆田裕升知識產(chǎn)權代理有限公司 時間：2023-12-05 08:28:42

著名商標申請條件，商標可以說是一個公司一個企業(yè)或者是一件商品的臉面，它對后期的宣傳，推廣等都是非常重要的，那么著名商標申請條件是怎樣的？

1、申請人須為申請認定商標的所有人，且是省行政區(qū)域內(nèi)的自然人、法人和其他組織。

2、申請認定商標自核準注冊之日起連續(xù)使用滿三年并繼續(xù)有效，無權屬爭議；并為相關公眾所熟知，在相關市場內(nèi)具有較高的知名度。

3、近三年來的主要經(jīng)濟指標(銷售額、利潤、稅收等)在省內(nèi)同行業(yè)中位居前列。

4、近三年在工商行政管理、稅收管理、質(zhì)量技術監(jiān)督管理等方面無違法行為。

5、申請人具有健全的商標使用、管理和保護制度。

在很多城市，物業(yè)管理公司都能享受到一些稅收和經(jīng)營上的優(yōu)惠，那么物業(yè)管理公司的注冊與普通公司有何不同，又要滿足怎樣的條件呢？小編今天就帶你來了解一下物業(yè)管理公司成立的條件。實際上物業(yè)管理公司注冊流程與普通公司大同小異，都是通過核名、提交資料申報、領取執(zhí)照、刻章、稅種核定、銀行開戶的流程來注冊的，但是不同的是，物業(yè)管理公司注冊需要具備物業(yè)管理公司資質(zhì)。我們來看一下物業(yè)管理公司的三檔資質(zhì)是如何劃分的。一級資質(zhì)1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認證的職業(yè)資格證書。

4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：①多層住宅200萬平方米；②高層住宅100萬平方米；③獨立式住宅（別墅）15萬平方米；④辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級資質(zhì)1、注冊資本人民幣300萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認證的職業(yè)資格證書。4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：①多層住宅100萬平方米；②高層住宅50萬平方米；③獨立式住宅（別墅）8萬平方米；④辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三級資質(zhì)1、注冊資本人民幣50萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認證的職業(yè)資格證書。4、有委托的物業(yè)管理項目。

5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。以上就是物業(yè)管理公司三檔資質(zhì)的劃分，新設立的物業(yè)管理公司自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)可以向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進行資質(zhì)申請，獲得相應資質(zhì)后才可以開展相應的業(yè)務。

一、莆田商標注冊人的權利和義務

（一）商標注冊人的權利

商標注冊人的權利主要是指對注冊商標所享有的專用權。我國《商標法》規(guī)定：經(jīng)商標局核準注冊的商標為注冊商標，商標注冊人對該注冊商標享有商標專用權，受法律保護。商標專用權應當包括：

1、使用權：商標注冊人有權在其注冊商標核準使用的商品和服務上使用該商標，在相關的商業(yè)活動中使用該商標。

2、獨占權：商標注冊人對其注冊商標享有排他性的獨占權利，其他任何人不得在相同或類似商品或服務上擅自使用與注冊商標相同或近似的商標。

3、許可使用權：商標注冊人有權依照法律規(guī)定，通過簽訂商標使用許可合同的形式，許可他人使用其注冊商標。

4、禁止權：對他人在相同或者類似的商品或者服務上擅自使用與其注冊商標相同或者近似的商標的行為，商標注冊人有權予以制止。

5、設立抵押權：商標注冊人有權在經(jīng)營活動中以其注冊商標設立抵押。

6、投資權：商標注冊人有權根據(jù)法律規(guī)定，依照法定程序?qū)⑵渥陨虡俗鳛闊o形資產(chǎn)進行投資。

7、轉讓權：商標注冊人有權通過法定程序?qū)⑵渥陨虡擞袃敾蛘邿o償轉讓給他人。

8、繼承權：商標作為無形財產(chǎn)，可以依照財產(chǎn)繼承順序由其合法繼承人繼承。

（二）商標注冊人的義務

1、商標注冊人應當對其使用注冊商標的商品或服務的質(zhì)量負責。許可他人使用其注冊商標時，應當監(jiān)督被許可人使用其注冊商標的商品或者服務的質(zhì)量。

2、商標注冊人應當嚴格按照商標法律的有關規(guī)定正確使用其注冊商標。

二、商標使用中應注意的問題

（一）注冊商標應嚴格按照《商標注冊證》上核準注冊的商標和核定使用的商品或服務使用。

（二）商標注冊人不得自行改變注冊商標的文字、圖形或者其組合；

不得自行改變注冊商標的注冊人名義、地址或者其他注冊事項。

（三）商標注冊人超過《商標注冊證》核定使用的商品或服務范圍使用其注冊商標，并標明注冊標志的，是冒充注冊商標的違法行為。

（四）商標注冊人不得自行轉讓注冊商標。

（五）商標注冊人有使用注冊商標的義務。如果注冊商標自核準之日起連續(xù)三年停止使用，該商標將可能被依法撤銷。

（六）商標注冊人許可他人使用其注冊商標，必須簽訂商標使用許可合同。許可人應當自許可合同簽訂之日起3個月內(nèi)，將合同副本報送商標局辦理商標使用許可合同備案。

三、商標專用權的保護途徑

（一）行政途徑

對侵犯注冊商標專用權的行為，被侵權人可以向縣級以上工商行政管理機關投訴，請求工商行政管理機關對侵權案件進行查處。工商行政管理機關對尚未構成犯罪的侵權案件作出行政處理，對涉嫌構成犯罪的侵權案件移送司法機關追究侵權人的刑事責任。當事人對工商行政管理機關的處理決定不服的，可以自收到通知15日內(nèi)向人民法院起訴。期滿不起訴又不履行的，由有關工商行政管理機關申請人民法院強制執(zhí)行。

（二）司法途徑

對侵犯注冊商標專用權的行為，被侵權人也可以直接向人民法院起訴。人民法院通過審判程序，維護商標專用權人的合法權益。

四、商標侵權的行政投訴

根據(jù)《商標法》的規(guī)定，對侵犯注冊商標專用權的，任何人可以向侵權人所在地或者侵權行為地縣級以上工商行政管理機關控告或者檢舉。工商所是縣級工商行政管理機關的派出機構，可以接受投訴人投訴。投訴一般應采取書面形式，寫明有關情況并提供相關證據(jù)，如侵權嫌疑人名稱、地址，涉嫌侵權行為的發(fā)生地（發(fā)現(xiàn)地），涉嫌侵權的商標標識或者物品（照片、影印資料）等等。同時，投訴人也可以通過電話向工商行政管理機關投訴。商標注冊人向工商行政管理機關投訴，請求保護其商標專用權的，應當遞交書面投訴申請，同時附送其有效的權利證明。工商行政管理機關對商標注冊人投訴的案件立案處理后，應當將處理結果告知投訴人。

有些莆田商標注冊公司給您說：“商標注冊100%能注冊成功？”其實這根本是不可能的！具體原因就讓小編給您解釋一下吧：

一、首先涉及的一個問題：近似商標的判斷，也就是說申請人的商標要與現(xiàn)有商標進行近似對比的。在對比的過程中，申請者個人、商標注冊公司的商標查詢員、商標局的審查人員等等每個人都有一套標準與看法，所以對于兩個商標近似不近似，并沒有絕對的標準，只有概率上的判斷。雖然商標注冊公司特別有經(jīng)驗，可以根據(jù)經(jīng)驗排除目前能查到的所有近似商標，但還是也不能100%保證注冊成功？

其次在商標查詢中有一個叫做“商標查詢盲區(qū)”的專業(yè)術語。也就是說近期（4-5個月內(nèi)）申請的還沒有下發(fā)受理書的商標，是任何人都無法查詢到的。在這個盲期的時間段以商標局數(shù)據(jù)錄入時間為準，也就是商標局自己說有滯后性。現(xiàn)在知道了吧，注冊商標是有客觀存在的風險的。再牛逼的商標注冊公司也無法保證您的商標100%能注冊成功！

二、除此之外，還有商標公告期異議問題。在商標公告期的三個月，任何人均可以提出商標異議（比如指出和某商標近似、侵犯某個體權益、商標搶注……等等），商標局收到異議后會讓申請人進行異議答辯，然后綜合材料作出是否予以核準的裁定，甚至還有可能復審。好好的注冊個商標，半路殺出個程咬金，來個攪局的，這事兒就誰也說不準了。

想要有保障的拿到商標證書當然要找正規(guī)的商標注冊公司，但是特別強調(diào)商標注冊速度快的代理，請遠離！給你一大堆美好承諾的，都是騙子，還記得那句歌詞嗎？童話里都是騙人的……。所以選擇商標注冊公司時請綜合考慮！小心被騙子套路了。