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涵江區(qū)個人商標申請代理機構(gòu)如何選擇？

作者：莆田裕升知識產(chǎn)權代理有限公司 時間：2023-12-29 08:41:03

在很多城市，物業(yè)管理公司都能享受到一些稅收和經(jīng)營上的優(yōu)惠，那么物業(yè)管理公司的注冊與普通公司有何不同，又要滿足怎樣的條件呢？小編今天就帶你來了解一下物業(yè)管理公司成立的條件。實際上物業(yè)管理公司注冊流程與普通公司大同小異，都是通過核名、提交資料申報、領取執(zhí)照、刻章、稅種核定、銀行開戶的流程來注冊的，但是不同的是，物業(yè)管理公司注冊需要具備物業(yè)管理公司資質(zhì)。我們來看一下物業(yè)管理公司的三檔資質(zhì)是如何劃分的。一級資質(zhì)1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認證的職業(yè)資格證書。

4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：①多層住宅200萬平方米；②高層住宅100萬平方米；③獨立式住宅（別墅）15萬平方米；④辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級資質(zhì)1、注冊資本人民幣300萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認證的職業(yè)資格證書。4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：①多層住宅100萬平方米；②高層住宅50萬平方米；③獨立式住宅（別墅）8萬平方米；④辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三級資質(zhì)1、注冊資本人民幣50萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認證的職業(yè)資格證書。4、有委托的物業(yè)管理項目。

5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。以上就是物業(yè)管理公司三檔資質(zhì)的劃分，新設立的物業(yè)管理公司自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)可以向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進行資質(zhì)申請，獲得相應資質(zhì)后才可以開展相應的業(yè)務。

商標轉(zhuǎn)讓公證要怎么辦理，商標公證是指由商標轉(zhuǎn)讓人向公證處提出申請，由公證處對轉(zhuǎn)讓商標進行真實性、合法性審查，并出具商標轉(zhuǎn)讓聲明證明書。那么商標轉(zhuǎn)讓公證要怎么辦理？

1、如果轉(zhuǎn)讓方或受讓方是公民，雙方都應提交《居民身份證》原件和復印件一份，如果是雙方都是公司，可以不做公證，直接提交轉(zhuǎn)讓申請；

2、轉(zhuǎn)讓和受讓方是企業(yè)法人的，應提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原本或副本的原件和復印件一份、《機構(gòu)代碼證》原件和復印件一份、法定代表人資格證明原件和復印件一份、法定代表人的《居民身份證》的原件和復印件一份和單位介紹信；

3、轉(zhuǎn)讓或受讓方是其他組織的，應提交相關的資格證明和負責人身份證明原件以及單位介紹信；

4、轉(zhuǎn)讓或受讓方是股份制企業(yè)的，應提交公司章程和股東會同意出讓或受讓商標使用權的股東會決議原件；

5、注冊商標證書、商標所有權證明和商標圖案原件及復印件一份；

6、委托他人辦理的，提供有效的《授權委托書》和受托人的身份證。

1、商標取名有訣竅

眾所周知，一個好的商標名稱可以幫助企業(yè)擴大知名度和影響力，甚至有可能決定著企業(yè)的長遠發(fā)展，但是，不是所有高端大氣上檔次的名稱都可以作為商標被注冊。我國《商標法》第十條、第十一條等條款規(guī)定了不得作為商標使用或注冊的標志，企業(yè)若是使用了國家名稱、國徽、紅十字等不得作為商標使用的標志，或是將商品的通用名稱、缺乏顯著性的名稱作為莆田商標注冊，那么將無法通過商標局審查，最終導致企業(yè)商標注冊失敗。

因此，企業(yè)在選擇商標名稱的時候，除了考慮到名字好聽、好記、便于宣傳等影響傳播力的因素之外，更要考慮商標是否具有顯著性、獨創(chuàng)性、近似性等專業(yè)問題，這樣才能否順利通過商標局審查，提高商標注冊成功率。

2、近似查詢需仔細

在商標注冊過程中，因商標相同或近似而導致的商標注冊失敗是最常見的失敗原因，因此，在提交商標注冊申請之前，需要仔細查詢商標近似情況。

企業(yè)或個人可通過登錄商標局指定網(wǎng)站“中國商標網(wǎng)”或委托商標代理機構(gòu)進行商標近似查詢，通過查詢商標局商標登記注冊情況，了解準備申請注冊的商標與他人已注冊或正在注冊的商標是否相同或近似，將會大大降低商標注冊風險，提高商標注冊成功率，避免造成時間與金錢的雙重損失。

3、組合商標分開注冊

我國《商標法》規(guī)定了包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標志、顏色組合、聲音等要素均可作為商標申請注冊，其中，單純的使用其中一種要素作為商標申請稱之為單一商標，使用兩種或兩種以上要素組合而成的商標稱為組合商標，如“文字+圖形”商標、“字母+數(shù)字”商標等等。組合商標綜合了各種要素之間的不同特點，具有圖文并茂、形象生動、易于識別等優(yōu)勢，加之組合商標大大節(jié)省了分開注冊的費用，因此得到了企業(yè)和個人的廣泛認可與使用。

但是，組合商標也存在著不容忽視的風險，我國對組合商標采取各構(gòu)成要素單一審查的方式進行審查，構(gòu)成組合商標的文字、字母、圖形等要素均要保證不與他人已經(jīng)注冊或正在注冊的商標相同或近似，才能通過審查，也就是說，只要其中一個構(gòu)成要素造成了相同或近似，那么整個商標都將被駁回，最終導致商標注冊失敗。

因此，在商標注冊過程中，將組合商標分開注冊將會大大提高商標注冊成功率，如果要申請注冊的組合商標對于企業(yè)或個人來說非常重要，那么則可在分開注冊的同時，也將整個組合商標作為一個整體進行注冊。

4、商標類別要準確

選擇商品或服務類別是企業(yè)在申請商標注冊時不可避免的一個環(huán)節(jié)。我國采取《類似商品和服務區(qū)分表》將商品及服務分為45個大類別和若干小項，企業(yè)及個人需要盡可能謹慎、準確地選擇商品或服務所屬的類別，以便明確指定該商標的保護范圍。如果申請的類別不對，不僅商標無法起到維護企業(yè)和個人合法利益的作用，在商標注冊時也有很大可能因此而造成商標近似，從而導致商標注冊失敗。

5、駁回復審要及時

造成商標注冊不成功的原因有很多，除了來自申請人自身的主觀原因，在商標申請過程中也客觀存在著很多無法避免的原因，如查詢盲期、商標審查的主觀性等等，企業(yè)或個人難免會遇到申請被駁回或被異議的情況，但這并不代表商標“無藥可救”了。

我國《商標法》第三十四條中規(guī)定：“對駁回申請、不予公告的商標，商標局應當書面通知商標注冊申請人。商標注冊申請人不服的，可以自收到通知之日起十五日內(nèi)向商標評審委員會申請復審。”

也就是說，在程序上，所有被商標局駁回的商標申請，均可以在規(guī)定日期內(nèi)向商標評審委員會申請駁回復審，要求重新裁定。這相當于給了所有被判“死刑”的商標一個重生的機會。因此，企業(yè)或個人在接到了商標被駁回的通知后，切莫悔恨嘆息，而是要及時做好駁回復審的準備，盡最大努力救活商標!

商標注冊看似復雜，但其中也有一些竅門可取。不過，如果企業(yè)和個人對商標注冊的相關法律條例、規(guī)則、近似判斷等沒有把握，建議還是尋找一家正規(guī)、專業(yè)的商標代理機構(gòu)進行咨詢或代理，正規(guī)的商標代理機構(gòu)擁有一批專業(yè)人員，經(jīng)驗豐富，了解商標評審規(guī)則，提供的專業(yè)意見可以有效地避免人為失誤，大大提高商標注冊成功率。

在申請注冊商標之前，我們首先要知道申請的商標是否已經(jīng)注冊或者與其他注冊商標類似。如果我們發(fā)現(xiàn)相同或相似的商標，那么我們想要注冊的商標就相對危險?！渡虡朔ā返谌畻l規(guī)定，申請注冊的商標不符合本法有關規(guī)定，或者與他人已經(jīng)在同一商品或者類似商品上注冊或者初步審定的商標相同或者近似的，商標局不予受理，不予公告。

為了控制莆田商標注冊的風險，或者提高商標注冊成功的概率，前期工作稱為商標查詢。一般來說，商標查詢是基于商品或服務類別的單一類別查詢。例如，如果你想擁有一個茶或飲料行業(yè)的商標，你需要在啤酒飲料的第三十二類近似查詢，這是沒有問題的。然而，你可能不知道有一個“嚴重”的交叉類別近似的問題。

要知道，僅僅注冊飲料行業(yè)第32類啤酒飲料的品牌是不夠的，比如第30類的3002“茶飲料”在功能和使用方法上與第32類啤酒飲料相似，所以這兩個不同類別的產(chǎn)品是相似的。因此，在進行商標查詢時，我們不僅要考慮32類啤酒飲料的商標是否相似，還要考慮30類3002種“茶飲料”在不同類別之間是否相似；出現(xiàn)這種情況時，申請人有必要分別進行兩類商標查詢。然而，由于這種跨范疇近似的特殊性，看似無關的兩類很可能導致相似性。

建議申請人參考具有豐富的商品分類知識和經(jīng)驗的專業(yè)人士，以避免因商標分類近似而導致的商標注冊失敗。很多時候，你可以看到你的商標是否可以在專業(yè)人士的眼中注冊。例如，您想將“中國”注冊為商標。其實，有人做過，但結(jié)果可想而知！商標申請被拒的風險除了與原商標相似外，還有商標本身的意義，以及是否違反了《商標法》等法律法規(guī)，并據(jù)此判斷商標注冊成功的概率。

一、第十條國家名稱、軍事標志、國際組織標志、紅十字會、紅新月會、民族歧視性欺騙、不良道德行為及其影響、有關縣級師的地名等。

二、第十一條描述商品或者服務特性的通用名稱、圖形、型號、標志以及不具有顯著意義的標志。

三、第十二條關于立體標志登記的限制性規(guī)定；第十六條關于地理標志保護的規(guī)定等。